아파트 매매 시 주의할 점 : 내집마련하기 프로젝트

 

처음 아파트 매매 혹은 주택, 뭐.. 내집마련 기회가 생겼을 때는

모르는 것도 많고 덜컥 구입했다가 미리 알아 볼 걸 하고 후회 한적도 있게 되고 하는 것 같아요.

세금을 비롯해 계약서에 관련된 중요한 것들은 많이들 알아 보시는 데,

오히려 더 중요하다고 여겨지는 집 자체에 대해서는 꼼꼼히 보진 않는 것 같아요. 

뭐, 사실 우리나라 아파트가 다 너무 좋기도 하고요~!

그래서 준비해봤어요. 아파트 매매 시 주의 깊게 살펴봐야 할 사항들입니다.

  

 

 

 

1. 바람이 잘 통하는지의 여부와 채광!

생선을 굽거나 가스가 조금 세었다거나 할 때, 또 케케묵은 냄새가 날 때

통풍이 잘 되어주는 것이 좋겠죠? 그 외에도 통풍이 잘 되어야만 하는 이유는 많습니다.

그리고 집은 반드시 낮에도 둘러봐야 합니다.

아파트 매매할 때 가격이 더 높은 쪽은 빛이 잘 드는 남향이나 남동향입니다.

일단, 집에 빛이 잘 들면 집 분위기도 달라지지만,

집에 눅눅해지는 것을 막고 곰팡이가 생기기 어려운 환경,

즉 살균 효과를 주게 됩니다. 또 겨울철에는 난방비까지 절감할 수 있겠죠?

 

 

2. 집안에 균열은 없는지 살펴주세요.

아파트 매매 시 에는 오랜된 아파트의 경우 유심히 봐주시면 좋습니다. 

주택의 경우는 특히, 외관과 도시가스 설치 여부까지도 확인해주시고

내부 외부에 균열이 있는지 꼭 살핍시다.

세로보다는 가로를 더 열심히 봐줘야 돼요.

가로 균열의 경우는 붕괴 가능성도 있다고 하니까요!

 

 

3.  보일러 설치 시기를 확인해두는 게 좋습니다.

오래될 경우 잦은 고장과 더불어 난방비 상승의 원인이 돼요.

 

 

4.  수압 확인 꼭 해주세요. 싱크대 수전을 열어 수압과 배수가 잘 되는지 꼭 확인해주세요.

수압이 약하면 머리 감을 때 하루 종일 걸린다는 사실! ㅠ_ㅠ

그 외에도 많은 시간 낭비를 하게 됩니다 설거지나 세탁 등에 짜증이 날 지도 몰라요.

싱크대와 욕실의 수압과 배수구 확인 꼭 해주세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 함께 살 가족들과의 편리도 역시 봐주세요.

방과 욕실의 개수 크기 등 집에 살게 될 사람과 잘 맞는지 보는 것은 기본이죠.

 

 

6. 그 외에도 집 근처 교통은 편리한지

저희도 집만 보고 덜컥 이사 왔다가 교통이 불편해서

네 식구가 1인 1차를 이용하게 되어 차만 두 대를 더 샀던 경험도 있어요.